Müştemilat Nedir ?

Müştemilat, kelime anlamıyla "ek" veya "ilave" olarak tanımlanabilir ve genellikle yapıların dış kısımlarına eklenen küçük alanları ifade eder.

Bu yapılar, çeşitli ihtiyaçlara göre tasarlanabilir ve bina ile bitişik ya da arazinin farklı bir kısmında, bağımsız bir şekilde inşa edilebilir.

Örneğin, bir arka bahçede yer alan bir müştemilat, bu tanıma uyar.

Bina Dışındaki Müştemilat Türleri

Binaların dış kısmında bulunan ve yapı ile doğrudan bağlantılı olan müştemilatlara örnek vermek gerekirse; teraslar, balkonlar, verandalara, kömürlükler, garajlar, kilerler ve depolar sayılabilir.

Bunun yanı sıra, binadan bağımsız olarak inşa edilen müştemilatlar arasında ahırlar, taraslar ve avlular gibi yapılar da bulunmaktadır.

Müştemilatların Kullanımı ve Hukuki Boyutu

Müştemilat, genellikle mülk sahibinin kullanım hakkına sahiptir. Ancak bu yapıları inşa etmek için belirli yasal düzenlemelere uyulması gerekmektedir.

Bu düzenlemeler, "Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği" kapsamında yer almaktadır. Bu nedenle, müştemilat inşa ederken dikkat edilmesi gereken hukuki unsurlar bulunmaktadır. Paylaşımlar, genel bilgilendirme amacıyla sunulmuştur; uygulama ve tercihler kişisel ihtiyaçlara göre farklılık gösterebilir, bu nedenle uzman görüşü alınması tavsiye edilir.