EmlakEkspres

Ücretsiz · Satış baskısı yok

Mülkünüzün gerçek değerini satmadan önce öğrenin

İnternetteki ortalamalar mülkünüzü tanımaz. Biz bölgenizdeki gerçek satış verilerine, imar durumuna ve ada-parsel bilgisine bakarız — sonra da size dürüst bir değer aralığı söyleriz.

  • ✓Ada-parsel bazlı imar ve tapu durumu
  • ✓Bölgenizde gerçekleşen satış fiyatları
  • ✓Tahmini satış süresi ve fiyatlama önerisi

13

Bursa ilçesi takipte

139

mahalle verisi

Aynı gün

çoğu talebe dönüş

Adım 1 / 43 adım kaldı

Mülkünüz nerede?

Bölge, değerin en belirleyici etkenidir.

Bilgileriniz yalnızca raporu iletmek için kullanılır.

Ücret yok

Rapor için hiçbir ödeme alınmaz.

Israr yok

Raporu iletiriz, siz istemedikçe aramayız.

Veriniz sizde kalır

Üçüncü kişilere satılmaz, devredilmez.

Raporda tam olarak ne var?

Birkaç cümlelik tahmin değil. Elinize geçen belgede şunlar yazıyor:

01

Değer aralığı

Tek bir rakam değil, alt ve üst sınırıyla bir aralık. Tek rakam vermek dürüst değil; piyasa aralık hâlinde çalışır.

02

Emsal satışlar

Bölgenizde benzer özellikteki mülklerin gerçek fiyatları — m², oda sayısı ve bina yaşı eşleştirilerek.

03

Bina yaşına göre m² fiyatı

Aynı mahallede 5 yaşındaki bina ile 25 yaşındaki bina aynı değildir. Ayrı ayrı gösterilir.

04

Tahmini satış süresi

Bu fiyattan kaç ayda satılır, fiyatı düşürürseniz ne değişir — fiyatlama önerisiyle birlikte.

Nasıl çalışır?

1

Mülkünüzü tarif edin

2 dakika

İl, ilçe ve mülk tipini seçin. Ada-parsel biliyorsanız ekleyin — bilmiyorsanız sorun değil.

2

Veriyi topluyoruz

Aynı gün

Bölgedeki güncel satış verileri, imar durumu ve benzer mülklerin fiyatları karşılaştırılır.

3

Raporunuzu alın

WhatsApp veya e-posta

Değer aralığı, bölge analizi ve satış süresi tahmini içeren raporu size iletiriz.

"İnternetten baktım, şu kadarmış"

İlan sitelerindeki ortalama, komşunuzun istediği fiyattır — satılan fiyat değil. Aradaki farkı siz ödüyorsunuz.

Veri kaynağı

İlan sitesi ortalaması

Tek sitenin ilan ortalaması

Değer raporumuz

Birden çok kaynak, karşılaştırmalı

İlan mı satış mı

İlan sitesi ortalaması

İstenen fiyat

Değer raporumuz

İstenen fiyat + gerçekleşen satışlar

Bina yaşı

İlan sitesi ortalaması

Hesaba katılmaz

Değer raporumuz

Yaş grubuna göre ayrı ayrı

İmar / ada-parsel

İlan sitesi ortalaması

Yok

Değer raporumuz

Ada-parsel verdiyseniz dahil

Sonuç

İlan sitesi ortalaması

Tek bir tahmini rakam

Değer raporumuz

Aralık + satış süresi + fiyatlama önerisi

Ücretsiz raporumu al

Neden ücretsiz?

Çünkü bölgedeki mülk sahipleriyle tanışmak istiyoruz. Satmaya karar verdiğinizde aklınıza gelmek, bizim için raporun maliyetinden değerli. Bugün satmayacak olmanız bizi rahatsız etmez — mülkünüzün değerini bilmek hakkınız.

Sık sorulan sorular

Değer raporu gerçekten ücretsiz mi?+

Evet. Rapor için ücret alınmaz ve sizi satış yapmaya zorlayan bir süreç yoktur. Amacımız bölgedeki mülk sahipleriyle tanışmak; satmaya karar verirseniz bizi hatırlamanız yeterli.

Ada ve parsel bilgimi bilmiyorum, yine de rapor alabilir miyim?+

Alabilirsiniz. Ada-parsel bilgisi raporun isabetini artırır ama zorunlu değildir. İl, ilçe ve mahalle bilgisiyle de bölgesel bir değer aralığı çıkarabiliyoruz.

Rapor ne kadar sürede hazırlanır?+

Çoğu talebe aynı gün içinde dönüş yapıyoruz. Ada-parsel bilgisi verilen talepler daha hızlı sonuçlanır çünkü tapu ve imar verisine doğrudan ulaşabiliyoruz.

Beni sürekli arar mısınız?+

Hayır. Raporu iletiriz, sonrasında siz istemedikçe aramayız. Satmayı düşünmüyor olmanız bizim için sorun değil — mülkünüzün değerini bilmek hakkınız.

Bilgilerim kimlerle paylaşılıyor?+

Hiç kimseyle. İletişim bilgileriniz yalnızca değer raporunu size iletmek için kullanılır, üçüncü kişilere satılmaz veya devredilmez. Dilediğiniz an kaydınızın silinmesini talep edebilirsiniz.

Değerleme neye göre yapılıyor?+

Bölgedeki güncel satış ve ilan verileri, mülkün konumu, tipi, yaşı ve bulunduğu kat, varsa ada-parsel üzerinden imar durumu birlikte değerlendirilir. Tek bir siteden ortalama almak yerine birden çok kaynak karşılaştırılır.

Başka sorunuz mu var? 0224 888 08 08 numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Gayrimenkul danışmanı mısınız?

Portföy, müşteri takibi, sözleşme ve bölgesel mevzuat takibi tek panelde.

Platformu inceleyin